最近は未婚化・晩婚化が進み、独身一人暮らしの人が増える一方、テレワーク・リモートワークの需要も増え、家で過ごすことが多くなっています。
仕事もプライベートも含め、自宅で過ごす時間をもっと快適にしたいと、賃貸からマンション購入を考えている方や、すでに持ち家がありリフォームやリノベーションを考えている方も多いのではないでしょうか。
今回は一人暮らし用のマンションを購入してリノベーションした事例をご紹介します。
築30年2LDKの中古マンション
築30年、2LDKの中古マンション。
駅徒歩約10分の立地、角部屋で風通しがよいこと、以前の家賃と変わらない月々の支払いで購入できること、将来結婚して2～3人暮らしになっても住める広さ、などが決め手になり購入しました。
もともと前の持ち主が一部リフォームするなどしており、キッチンには特徴的な造作収納が設置されていました。
が、オープンなキッチンにしたかったのでそれは撤去することになりました。
和室の壁紙も、以前にお子様が住んでいたということでボロボロの部分もありました。
リノベーション後のキッチン、リビング
もともとあったキッチンの向きを変えて一新。
床は無垢のパイン材を上張りし、クロスも貼り替えました。
建具はそのまま残す（汚れているところは塗り替えたり貼り替えたり）など、使えるものは残すことでコストがかかりすぎないようにしています。
賃貸のキッチンにはない広さと使い勝手、デザイン性が実現できるのは、中古マンション購入（＋リノベーション）の醍醐味のひとつです。
リノベーション後の和室
クロスを貼り替え、縁のないシンプルな畳に変えることで和室もきれいに生まれ変わりました。
床の間部分には可動棚収納を作りました。
細かなものや本・書類などをたっぷりしまうことができます。
リノベーション後の洗面、浴室、トイレ
洗面台は造作に。
サイドの可動棚とワイドな三面鏡で収納力もしっかり。
脱衣洗濯スペースも十分な広さ。
リフォーム後のきれいなシステムバスルーム。
雨の日の洗濯干しにも活躍する浴室暖房乾燥機や、自動のお湯はり・追い炊きなど便利な機能、そして広い浴槽も、賃貸ではなかなかありません。
自分の好きな設備にできるのも、リノベーションの魅力です。
床などを貼り変えたトイレ。
ペーパーホルダーや照明なども気に入ったものを取り付けました。
中古マンション購入＋リフォームで暮らしの満足度UP
賃貸に住んでいた時の家賃とあまり変わらない支払い負担でありながら、賃貸とは違い資産としても残すことができる中古マンション。
シングルでも、物件選びやローンの組み方で、無理のない支払いで購入することが可能です。
また、古い設備や汚くなっている壁紙など気になる部分は、リフォームすることで新築同様のきれいな状態にすることができ、気持ちよく住むことができます。
間取りや内装などを個性的にしすぎると、もし売却や賃貸に出すなどの場合に売りにくく（貸しにくく）なってしまうので、万人に好まれやすいような変更にとどめておくのがおすすめ。
残せる部分は残してコストをコントロールしながら、賢くリフォームすることで、暮らしの満足度がアップします。
独身シングルの方のリフォーム・リノベーションをお手伝いいたします
新築ヨミガエルでは、独身シングルやシングルマザーの方向けの相談会を開催しています。
↑こちらのイベントは女性向けとなっておりますが、通常のリノベ相談会ではもちろん男性シングルの方、ご夫婦やカップルの方のご相談も承っております。
一人暮らしに適した中古物件のご紹介、無理のない資金計画のご提案、不動産の契約手続き、リフォームリノベーションのプラン作成～施工まで、トータルでお手伝いさせていただきます。
ぜひお気軽にご相談いただき、快適なシングルライフを実現していただければと思います！
STAFF:平澤
